退买房定金要付违约金

綦江区打通镇杨女士:买房支付了3万元定金,后听说不能办理房产证,便要求退钱,但开发商要求支付2000元违约金。

重庆志同律师事务所律师余波:房屋销售应取得预售许可证,如果开发商不能办理房产证,应赔偿双倍定金。此事中,杨女士只是听说不能办证便要求退钱,是违约行为,开发商有权要求支付违约金。